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    このページでは茨城県の分譲マンションの無料査定におすすめの不動産一括査定サイトをランキングで紹介しています。
    「分譲マンションの無料査定ができるおすすめの不動産一括査定サイトはどこ?」ということが知りたい場合は以下のランキングで紹介しているおすすめの不動産一括査定サイトを利用してみてください。分譲マンションの無料査定を依頼してあなたが所有しているマンションを高く売るために必要なことは、「複数の不動産会社に分譲マンションの無料査定を依頼して、その査定額を比較検討する」ということです。手間や時間を惜しんで、1社のみに査定をお願いしたり、知り合いに紹介してもらった不動産屋で査定をしてもらったりというのは確かに手間はかかりませんが、不動産業者間での競り合いが起きないので間違いなく損をします。ですが、不動産一括査定サイトなら完全無料で入力も簡単、複数の不動産会社から提示された査定額を比較することができます。「今所有している分譲マンションの査定額を比較して高く売りたい」と思っているなら賢く活用したいサイトです。分譲マンションの無料査定から売却というのは大きな金額が動くイベントなので、できるだけ損をしないように適正価格で売却して、そのお金を将来のために有効活用してください。
    マンションナビ

     マンションナビは、そのサービス名から見受けられるようにマンションを専門としたマンション売却の一括査定サイト。マンションを無料査定する為に必要な入力事項もたったの45秒ほどで完了ですし、インターネットで簡単に申し込むことが出来ます。マンション査定に特化している為、マンションの売却を得意とする企業が集まっていて、大手や地域の不動産会社の700社以上もある登録企業の中から厳選した不動産会社を最大9社まで紹介して貰うことができます。利用者数も360万人を超え、数多くのメディアでも紹介されるほどの人気のサイトになっているので、「所有している分譲マンションを可能な限り高額査定して欲しい」と考えているのであれば是非利用してみてください。それと、他の査定サイトと違う部分として賃貸査定もしてもらえるので、「数年間マンションを空けるんだけど、いづれは戻ってくるので売却したくない」と考えている場合にもおすすめです。






    イエウール

     イエウールは、他の不動産売却の一括査定サービスに比べて結構新しい形態のサービスなのですが、提携している不動産会社数が1500社以上ととても多いのが売りです。さらに、分譲マンションの無料査定で実際に使った利用者の方から苦情・クレームの多い不動産会社はイエウールから契約を解約することができるようになっている為、評判の良くない不動産会社を排除でき、優良な不動産会社だけを残していけるシステムになっています。大手から地場に強い不動産会社まで幅広く加入しているので、「自分が所有している分譲マンションを無料で査定して、その査定額を比較したい」と考えているのならおすすめの一括査定サービスサイトです。入力も60秒ほどで査定を依頼できるくらい簡素化されていて、最大6社に査定依頼ができ査定価格を比較することが可能なのです。もちろん、全国に対応しており無料で利用できます。今勢いのあるサービスなので、徐々にユーザーが増えていくと思われます。






    イエイ

     イエイは、サイト開始から10年以上の運営実績があり、400万人以上の方のご利用実績のある不動産売却の無料一括査定サービス。長年の業績がある為、不動産会社の登録社数も1000社以上と非常に多く、最大6社までを選択し分譲マンションの査定価格を比較することができます。もちろん、ブラック企業は徹底的に排除。長年の不動産売却で作られたネットワークを利用し、厳選された評判の良い不動産会社だけを登録しているのです。主要な大手の不動産会社はもちろん、地域密着型の不動産会社にも分譲マンションを無料査定して貰うことができるので、分譲マンションの市場価格を知っておくためには利用する価値のあるサイトです。公式サイトには実際に分譲マンションを高く売ることができた利用者の声と査定価格も開示されていますので是非ご覧になってみて下さい。






    リビンマッチ

     リビンマッチは、サービス開始から10年以上運営されている不動産売却の一括査定サイト。個人情報の取り扱いにも注力していて、プライバシーマークの認定を受けている企業なので安心です。利用者の数も440万人を突破しており、提携会社約1400社以上の不動産会社の中から最大6社に分譲マンションの無料査定を依頼することができます。「分譲マンションの売却は各会社で何百万円もの差があるって聞いたから損をするのは避けたい」という思いがあるのなら、一つの不動産会社だけでなく多くの不動産会社に査定依頼ができる一括査定サイトを活かしてください。公式ホームページでは45秒ほどの簡単入力で複数の不動産会社から提示される査定額を比べられるのでおすすめのサイトです。リビンマッチのサービスを利用して不動産会社と契約した後に、ちょっとした電話取材に協力すると5千円分のギフトカードが貰えるキャンペーンを実施しています。






    スモーラ

     スモーラは、日本全国のマンションや一戸建て、土地の相場が今すぐチェックできる分譲マンション売却のための一括査定サイト。分譲マンションの現在の売出価格を過去の膨大な取引事例から独自の計算ロジックで算出します。提携している不動産業者は全国にある評価の高い2500店舗を厳選し、売買で6社、賃貸で3社の最大9社から分譲マンションの査定額を出してもらえます。当然、全国対応で利用は無料。分譲マンションの無料査定を依頼する方法もかんたんで、査定してもらいたい分譲マンションの情報と連絡先を入力する45秒無料査定なので、「ライフスタイルが変わったから分譲マンションの売却を検討しているけど、どこの不動産会社に依頼すればいいのか正直分からないんだよな…。」と感じているならぜひ利用してみてください。スモーラの公式サイトでは、実際に分譲マンションの売却に成功した「この金額で売れました!」という成約事例が掲載されていますので、少しだけチェックしてみてはいかがでしょうか。






    不動産売却コラム

    土地や家屋は価格が高いですし、売却する場合でも販売価格というのは非常に大事です。

    割高な物件に興味を持つ人は少ないですし、低く設定してもワケありだと勘違いされることもありますから、相場を見据えた値付けが大事です。

    値下げ交渉になるケースも多く、仲介会社への手数料の支払いなども考慮して価格設定しないと、売主に入るお金はぐっと減ってしまい、後悔しかねません。

    隣接する土地との境を明確にするよう、土地境界確定図を作っておくということは、土地付きの住宅を売却する際にはありえるでしょう。

    何が何でもやらなければというものではないものの、土地価格が高騰している現在では、僅かな違いが金額に大きく響いてくるため、実施するのが一般的です。

    土地面積にもよりますが、測量や土地境界確定図作成などにかかる費用の相場は30万円ほどです。

    売手としては痛い出費かもしれませんが、境界が曖昧なままで購入する人は少ないですから、有効な手段です。

    居宅の売却が決まったら、引渡し日までに売主がすべき清掃というのは、相談のうえ作成した契約書にそうと明記されていない限り、必ずしもやらなくても良いのです。

    ピカピカにしなくても、ふだん掃除するのと同じように綺麗にしておけば大丈夫ですが、買い手側から要望されることもあります。

    そういった場合は不動産業者の担当者とよく相談し、清掃会社等に依頼するかどうか検討しますが、相手の希望の度合いにもよるでしょう。

    人生で最大の買い物とも言われていますが、戸建てにも売るのに相応しい時期というものがあります。

    1年の中で買い手が一番見つかりやすいのは、月で言えば1月から3月までの人の移動がある頃です。

    他の県への転勤の他にも学校関連の都合が生じてくる家庭も多くなるので、現在住んでいる場所から転出することになる一家も出てくるため、一軒家を探す人が増えてきます。

    とはいえ、売却にはタイミングというものもあるわけで、売却を売りやすいと言われる時期まで先延ばしにするのではなく、売り出すのに有利だと思えば売ってしまった方がいいでしょう。

    いざ家の不動産物件の売却を決めた際は、調べなくてはいけないのは売却価格です。

    売却価格を調べるにはその物件を不動産屋に査定してもらいます。

    査定は家に来て行うものだけだと思ってはいませんか。

    実は、簡易査定と訪問査定の二種類があり、選べます。

    簡易査定(机上査定)は築年数や近隣の相場などから行われる査定をいいます。

    一括で査定の依頼をしたいときに効果的な査定方法です。

    訪問査定は実際に物件を見るので周辺の様子なども分かります。

    信用性の高い価格が提示される為、本格的に売却を考えるなら訪問査定の方が良いでしょう。

    何事も無く、所有していたマンションを売った後は、手続きを忘れてはなりません。

    所得税や住民税などの納税についてです。

    マンションの売却で利益を享受したなら、必ず税金がかかってきてしまいます。

    しかしながら、売却したマンションがそれまでのマイホームで、投資などのために所有していたものでなければ、例えば、3000万円の特別控除や特別軽減税率等のありがたい特例の対象となり、負担が大幅に軽減されます。

    自身でしっかりと税金について調べ、確定申告をすることで、時間はかかりますが、後から納税したお金が返ってくることになります。

    不動産売買の契約書は課税文書の一種ですから、印紙税が課税されます。

    不動産がいくらで売れたかで印紙代の段階は異なるので、売価次第で数十万円に上ることもあります。

    さらに、売主と買主の双方で契約書が作成された場合には、双方に印紙代がかかってしまいます。

    ただし、この際の税額は先ほどとは違う金額別の基準が設定されていますので、チェックしておきましょう。

    モデルハウスと異なり、オープンハウスなら売り出し中の物件を内装まで入って見ることが可能です。

    住んでいる人がいるままの物件の売り出しではインテリアがあるままですが、かえって入居したときの想像も広がるでしょう。

    それから、家の付近も同時にぶらついてみれば、どんなお店が近くで利用できるかなど毎日の生活空間も知ることができるでしょう。

    基本的に不動産の売却を計画した場合は不動産業者に価格の査定をしてもらうのが第一歩になりますが、キレイに清掃した上で査定に入ってもらうことが重要です。

    とりわけキレイに清掃されたマンションだと、イメージアップにもつながります。

    それから、購入を希望する方が下見に来る場合にも忘れずに清掃することと、少しでも部屋を広く見せるためにできるだけ不要な物は見えないところにしまっておきましょう。